[Roberta Cameron]: 很好，我会按顺序召集会议。 这是梅德福社区保护委员会于 3 月 12 日星期二下午 6:30 举行的会议。米。今天是我们的年度公开听证会。 因此，本次梅德福社区保护委员会会议将通过远程参与的方式举行。 不允许公众亲自出席，但将尽一切努力确保公众能够按照命令中的规定充分参与诉讼程序。 会议结束后，我们将尽快在市网站上发布本次会议的录音。 也就是说，欢迎大家。 我们将从 CPA 的简要背景介绍开始。 我知道我们有一些新的委员会成员和一些在场的工作人员可能不熟悉这一切。 那么特蕾莎，我们不讨论，你打算做演示还是我应该做？
[Theresa Dupont]: 如果你愿意的话我当然可以做到。 好吧，当然。 好的，现在每个人都应该看着我的屏幕。 再次非常感谢大家今晚的到来。 让我们对2023年做一个简单的回顾。 因此，对于那些不熟悉 CPA 的人来说，他们可以快速回顾一下 CPA。 这是 2000 年颁布的一项州法律计划。 允许社区通过当地捐款为当地项目筹集资金。 所以一切都非常本地化。 2015 年，在梅德福，选民投票给了她。 我们从2017财年开始收取附加费。 当时我们还任命了一个委员会。 该委员会由来自我们大多数董事会和委员会、我们的保护、 我们社区的历史、发展，包括我们的规划委员会、公园委员会以及当地住房管理局。 然后我们任命了两名市长，此时我要评论说，我们的委员会有两个空缺。 因此，任何观看并有兴趣参与的人，我们很乐意看到您的参赛作品。 再次强调，正如这里对 CPA 的概述一样，这并不是什么新鲜事。 因此，就我们收到的请求而言，我们必须从资格和如何使用这笔钱的法律条文角度来审视它们。 所以这张图表是我工作中最好的朋友。 尽管我已经沉浸在 CPA 一段时间了，但它非常好，而且非常具体地说明了我们在这里可以做什么。 因此，我不会在这里详细介绍所有内容，但它可以在我们的网站上找到，并且非常清楚地说明了我们如何在特定类别中花钱。 CPA 专注于开放空间和娱乐。 这些将是你的公园、你的运动场、 任何看到的东西。 历史保护是注册会计师可以资助的另一个重要领域。 您知道，这些是该地区对社区具有历史价值的公共建筑。 最后，我们还关注住房以及在我们的社区为我们的会员生产、支持和创造经济适用住房的方法。 以下是 2024 财年资助的基金的图形概述，这是我们之前的一年。 因此，该图只是显示了这笔钱是如何分配的。 我不会说它完全平滑，但这是一个很好、健康的三分之二或三分之三饼图。 左边的果岭，我们花费了 944,944,000 美元，用于开放空间和娱乐。 我们很快就会看到这里的具体项目，只是为了让您大致了解资金是如何分配的。 同样，约 94.4 万用于开放空间和娱乐。 在经济适用房上，我们花费了大约869,000。 在历史保护中，背景中的橙片。 大约 728,000 人致力于保护梅德福的历史遗产。 总而言之，所有这些计算加起来刚刚超过 250 万美元。 去年我们很幸运能够转移一些结转并能够使用的资金。 所以我们去年花费了大约 250 万美元。 我们收到了 19 份申请。 其中 16 个被认为符合资格。 我们总是会得到我们愿意资助的伟大项目，但不幸的是，它们需要符合首都领地法定立法的资格。 因此，我们资助的 16 份申请中，有 9 份涉及该市的历史保护项目，5 份涉及开放空间，2 份涉及经济适用房。 因此，让我们在查看资助的实际项目时详细介绍一下。 我很高兴谈论这张幻灯片，因为您可以看到整个城市的资源是如何分配的。 我们的一些候选人回来要求更多的资金。 就像皇家金堡一样，几年前我们有幸帮助他们进行了奴隶宿舍建设项目。 现在王府需要在这里做一些工作。 M-BELT 的朋友，即 Medford Brooks Estate Land Trust。 我们已经能够为布鲁克斯庄园的更多项目提供资金，这真是太棒了。 除了我们这里的塔夫茨公园和海角公园项目外，篮球场也将进行翻新。 是的，我们对此感到非常兴奋。 而在洛根公园， 我们将看到一个经过翻新的游乐场，其中包含一些自然的游戏元素，我们对此感到非常兴奋，而且，你知道，一个最大的游乐场，即麦格林学校的全民游乐场，已经开始建设。 天哪，我是说，那是十一月，也许是十二月，地上有雪。 但我们很高兴看到该项目正在进行中。 拥有一个无障碍游乐场将是我们社区的一笔宝贵财富。 嗯，在我们的住房方面，你知道，我不会讨论这里的所有项目，但对于我们这里的住房项目，我们继续支持无家可归预防计划，这是一个计划。 哎呀。 我这里其实有ABCD。 这是令人遗憾的。 对不起。 问题是它们是家庭的房子，我的错误。 嗯，庇护家庭可以帮助面临驱逐的人们。 嗯，如果他们有拖欠租金，这可以帮助他们偿还到期的租金。 他们是这座城市的宝贵资源，我们对此次合作感到非常高兴。 梅德福住房管理局继续为那里的开发提供另外 800,000 美元的资金，我们对这个项目感到非常兴奋。 有很多令人兴奋的事情，但我们非常兴奋，因为它将带来 90 个，我认为是 94 个新单元。 为了这个城市如此必要的发展。 我们很荣幸能够就此进行合作。 那么接下来的步骤。 这些都是我们去年所做的一切美好的事情。 他猜？ 今年我们可以再做一次。 因此，我们很高兴在此告知您我们的日程安排和日期。 2024 年的申请将于 7 月 8 日开放。 对于那些 当我们看到我们的重复候选人有兴趣与我联系时，我们会向他们发送这方面的提醒。 所以不要觉得你必须在便利贴上乱写乱画，但是 7 月 8 日，抱歉，我会让候诊室的人进来，可以进行登记。 我们需要在 7 月 31 日之前提交资格认定表。 再次，将发送提醒。 在整个过程中我将是您的合作伙伴。 完整的申请必须在 9 月 10 日之前提交。 我们已经选定了 10 月 8 日和 22 日的候选人展示日期。 我们确实在努力设定这些日期，以便人们可以计划自己的生活，尤其是秋季，这对人们来说总是忙碌的时间。 再者，今年11月、12月将进行审议。 嗯，内部和公开场合一样多。 听取汇报后进行审议，并报请市议会批准。 这实际上就是我们 2024 年的日程安排。 因此，这里有一些在城市中可用的物品，以及我们在查看我们的物品时使用的物品 我们作为委员会的优先事项并听取社区的反馈。 因此，在 2017 年，当这个委员会成立时，我们编写了一份社区保护计划，我不确定我们什么时候会再次更新它，但每年我们都会对该计划进行年度更新，其中我们会纳入 2017 年社区保护计划的一部分。 我们还使用以下三种：开放空间和娱乐规划、住房生产规划和综合规划。 与以前一样，这些都是由规划、发展、可持续发展和社区发展办公室领导的全市范围的努力。 这些突出了每个社区的具体需求，以及我们如何改善城市的全市总体计划。 我还要指出的是，我们已经发表了我们的研究。 如果您现在就在我们这里，如果您再次观看，我们很高兴听到您的反馈，这真是太好了。 我们的调查是实时的，可以在该市的网站上查看，也可以在屏幕上查看，tinyurl.comlash CPA 02155。 因此，我们欢迎该调查的反馈，以及我们在公开听证会上收到的任何反馈。 和 在我们制定明年的计划时使用它。 这里只是一个小图表，突出显示了我们即将举行的一些聆听会议。 周日晚上 Zoom 上有一个。 明天五点到七点我们会去公共图书馆。 快来二楼陪我玩吧。 然后，下周二，即 3 月 19 日，上午 11 点至中午 12 点，我们将在老年人中心进行更多非正式的一对一对话，而不是正式的演示。 但我们希望听取人们的意见，了解他们希望在我们的社区中看到什么。 有了这个，我想我会把它还给罗伯塔。
[Roberta Cameron]: 非常感谢特蕾莎。 因此，在征求大家的意见之前，我想看看特雷莎刚刚向我们提供的信息是否有任何疑问。 好的，谢谢今晚出席的所有人。 我只是想框架一下我们即将进行的对话。 因此，正如特蕾莎提到的，我们每年都会更新社区保护计划。 因此，委员会打算做的是总体思考是否存在分析环境的变化、城市正在发生的事情、最近发生的事情、即将发生的事情、我们预测将会发生的事情以及影响每个规划领域的因素，以便委员会可以考虑是否要修改我们的优先事项或程序，以反映城市的情况。 你知道，我们可能没有，你知道，显然我们不会知道今年将资助什么，但我们真的很想听听委员会需要知道的信息。 今年在评估未来提案时，我们预计会出现什么？我们应该准备讨论和考虑哪些类型的问题？ 我还要感谢在这里的 PDS 工作人员。 我想从户外休闲的话题开始谈话。 嗯，然后，嗯。 好吧，首先我们可以从开放空间休闲开始，总的来说，我们看到城市中发生了什么？ 然后我想更深入地研究经济适用房和历史保护。 就这样，我想开始会议并询问艾丽西亚、阿曼达，你们愿意分享一些正在发生的事情吗？ 谢谢。
[Alicia Hunt]: 阿曼达正在等我开始。
[Theresa Dupont]: 好吧，你先将其静音，所以我想你应该取消静音。 感谢艾丽西亚今晚加入我们。 所以，是的，正如罗伯塔提到的，如果您想向我们概述您的注册会计师经验并从那里开始，只需谈谈您的注册会计师经验即可。
[Alicia Hunt]: 嗯，我觉得阿曼达真的可以参与很多事情，所以对于那些不知道的人来说，我们的办公室一直在为城市管理公园和开放空间改造等等，比如资本改善。 我们开展的项目包括与 DCR 和 MassDOT 合作建立类似的共享路径以及公园改造。 我们做了一切。 当涉及非常小的公园改造时，例如获取报价和安装，DPW 通常会处理此类项目。 但是，当我们需要设计工作时，当我们需要聘请设计师时，当我们需要进行社区外展并获得反馈时，我们的办公室会对此进行监督。 一般来说，我真正喜欢 CPA 的原因之一是因为我们可以用这笔钱来做事。 很多时候，当我们申请拨款、建设拨款时，他们期望的是现成的项目。 他们想要的是，即使不是准备好投标的完整项目，他们也想要详细的概念概念。 草图，他们想要可靠的估计，并且他们想知道是否有社区支持。 因此，相对而言，梅德福的团队规模较小。 因此，我们寻找注册会计师资金来资助这项工作，聘请顾问与我们的团队一起出去与公众交谈。 了解社区的需求、公园、区域或开放空间的需求，并制作概念草图，我们可以用它来获得更大的拨款。 我认为阿曼达可以非常具体地谈论我们的模型，如果有人对这个项目有具体问题的话，但是我们在卡尔公园使用的模型，在那里注册会计师预先资助了资金。 我们只知道卡尔公园很旧，需要新东西和翻新。 我们能够聘请一位顾问，他可以帮助我们进行广泛的社区外展，了解社区的需求，整理概念草图，进行一些迭代，并帮助我们将所有内容放在一起。 然后阿曼达设法要求数百万美元。 获得州和联邦补贴，以便能够进行该项目的建设。 因此，我们要求注册会计师帮助我们解决一些事情，公园里的小事情，特别是当有些事情很难获得联邦和州的资助时。 从概念上讲，这就是我们所看到的并且我们喜欢看到的。 我们听到有些人说，接下来怎么办？ Placedead 公园有一些噪音。 塔夫茨公园里有一些噪音。 我们还听说了巴里公园，有一些事情我们需要确定城市的优先事项是什么以及下一步要去哪里。 我这样说是因为我们从学校那里听说了 Placedead 及其对梅德福高中棒球场的重要性。 但我们从娱乐部门获悉，他们将许多娱乐项目设在塔夫茨公园，因为靠近塔夫茨游泳池，为他们提供了可以在夏季开展活动的建筑。 所以，这就像激发你对即将发生的事情的胃口一样。我们仍然需要确定去哪里订购。 然后我还想谈谈历史空间和开放空间之间的一些交叉点。 我只是想提一下，由于橡树林，我们的墓地和布鲁克斯庄园是该市拥有的非常具有历史意义的东西，但并非所有公众都意识到我们拥有它们。 我们需要维护它，它未来有创收的潜力。 但也有很大的空地，人们去那里散步和锻炼身体。 此外，我们发现，我特别从老年人那里听说，他们想要步行到感觉更安全的地方。 橡树林是一个散步的好地方，因为交通等没有问题，尤其是铺好的道路。 我刚才提到这一点是因为许多此类应用程序经常被写入故事中，但它们实际上可以双向工作。 因此，如果您愿意的话，当我们谈到历史时，我也可以谈谈这一点，尽管您会看到我们今晚有一些历史专家参加电话会议。 阿曼达，想添加更多有关公园、开放空间和规划情况的详细信息吗？
[Amanda Centrella]: 当然，我认为您概述得很好，我只能补充这一点。 我们要关注的一件事是，我认为它不适用于这一轮 CPA 资金，但我们目前的开放空间和娱乐计划计划于 2019 年至 2026 年进行。 这就是为什么我们需要在不久的将来更新该计划。 我认为实际上我们这个城市应该保持警惕。 从今年秋天和冬天开始这个过程，以便到 2026 年初我们就能准备好计划。 我认为中国共产党，中国共产党应该成为这个城市将与我们进行的对话的一部分 可能是一个顾问团队和整个社区，我认为这项工作的一部分还应该包括我们所有开放空间和设施的某种清单。 所以看一些。 你从概念上知道这种事情，但你也会看看我们在开放空间中拥有的细节，你知道也许你会从一个大局中了解很多事情的维护计划，所以我只是想将其标记为即将出现并真正提供信息的东西。 市政府正在采取措施推动这一进程。 我还认为，补充艾丽西亚所说的，这种用于资助设计和推广的注册会计师资助申请模式对我们来说非常成功。 它确实为该市能够申请其他可用资金做好了准备。 而其他拨款截止日期使得申请项目变得非常困难。 对于施工，您必须解决，您可能只会订购设计，然后您必须等待，您知道，新的融资期或不同的机会来确定施工部分。 因此，对于 Carr Park 和 Ylis 来说，他们的项目由 CPA 资助，这是一个巨大的帮助。 我可以看到这是我们将来会使用的模型，特别是对于艾丽西亚提到的即将进行的一些较大的翻修。 所以可能是塔夫茨或Playstead。 我会在那里打破。 如果有任何具体问题，我将很乐意回答。 但我也知道我们还有其他人有很好的想法可以分享。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 委员会成员对开放空间休闲项目有疑问吗？ 我想提出请求，您可能已经这样做了，但在我们的计划更新中提及会非常有帮助。 或许还可以追踪这些项目筹集了多少资金。 因此，对于作为另一个融资一部分的每个 CPA 项目，我们都有其他融资来源做出了贡献。 我很想知道这些项目的总数是多少，以及每个计划领域实际利用的 CPA 是多少。 道格拉斯，谢谢你。
[Doug Carr]: 是的，只是一个简单的问题。 我认为过去几年中出现过几次的事情是，当我们评估梅德福市时，你知道，这是一个新公园，你知道，重新铺设土地，修复，你知道，似乎每年都有一个大公园，这是可以理解和赞赏的。 我们应该看看最新的开放空间计划应该成为我们在优先事项和可能的预算方面提出此要求的背景的指南。 我不知道这个问题是问你，阿曼达，还是其他人。
[Amanda Centrella]: 我很高兴参加。 我绝对相信休闲和开放空间计划应该指导我们的优先事项。 这就是我们在关于塔夫茨 Playstead Barrie 的谈话中看到的，并思考 我们正在针对景观设计师办公室推出新的资格通知。 大约三年前我们就这样做了。 这些合同将于四月底到期。 这就是为什么我们认为这是一个非常成功的高效完成工作的模型。 所以我们会再做一次。 考虑到这一点，我们在观察开放空间时注意到的一件事 如您所知，该计划包括将绿色基础设施和复原力融入我们现有开放空间的机会。 和设施，并且 OSRP 是完成这项工作的一个非常好的指南。 我认为，作为该计划的下一次更新的一部分，我们将必须评估该计划已完成的工作，并且确定优先顺序或重新评估我们接下来最紧迫的步骤应该是什么。
[Alicia Hunt]: 好的。 我想补充一点，我只是负责旧开放空间计划的部门负责人之一。 我以可持续发展总监的身份做到了这一点。 然后还有我们的社区发展办公室，该部门正在规划该办公室。 他们做到了。 我当时不在那个部门。 该计划在复原力方面非常好，因为我们获得了额外的拨款来研究气候复原力和绿色基础设施。 它是该州最早这样做的 OSRP 之一。 现在它已成为 OSRP 的要求。 我们真正没有资金去做的是大量的外展活动。 我们与利益相关者进行了交谈，进行了一些研究，但没有发生。 因此，当我们说寻找指导我们正在做的事情时，最好说这就是这个基础设施、这个公园需要改造的地方。 但当他开始说，你到底应该对他做什么？ 好吧，如果您只是要更新它，则可以使用它。 但如果你想知道这个地方的社区想要什么和需要什么，仍然需要进行外展活动。 这是我们根本无法达到的深度。 在 OSRP 中你无法真正做到这一点，因为它是其中之一，它确实是有针对性的。 第二，你确实需要在接近做项目的时候做这件事。 我想我们都同意，从 2015 年 16 月我们正在研究这个计划到今天我们实际使用该计划时，人们希望在他们的开放空间中看到的东西已经发生了变化。 所以我只是想提醒一下，是的，从大局来看，要让我们实现这一目标，但我们需要小心，不要吝惜社区外展工作。 我不想让任何人说，哦，我们在制定计划时就这么做了。
[Doug Carr]: 我很欣赏这种清晰度。 我不会接受这个 为了比它本身更重要的东西。 但我想我的问题是，就美元而言，因为坦率地说，我被要求为布鲁克斯庄园做同样的事情。 你知道，我们有一个 12 年前的总体规划。 我刚刚挖出了2011年、2012年的旧估计。 罗伯特和其他人让我尝试根据中共过去五年的资助情况来估计今天的情况。 更多的通货膨胀，更多的其他事情。 我正在这样做。 我大约需要一个月的时间才能做到这一点，也许更长一点，因为实际的顾问 Binesh 会一路给我报价。 但我觉得几乎会有一个页面，可能是一个页面上的项目和数字列表，一个概述，就像一个页面会说，这是优先级列表，这是我们检查的，这是 400,000、800,000 百万， 这样，当我们看到某些事情即将发生时，我们就有了一个良好的背景，让我们知道它是在那个背景下发生的。 我知道该计划即将开始更新，但我认为它很有帮助。 我认为其他人也会做同样的事情来理解我们不再在真空中看待事物。
[Roberta Cameron]: 即使按照数量级。 所以，你知道，我们可以说这是十万美元的改进，还是我们谈论的超过一百万美元或类似的东西。
[Alicia Hunt]: 是的，我现在可能无法翻阅它，但我的直觉告诉我，所有的数字都很低。 让我害怕的是，我记得当我第一次读那本书时，我想，哇，这些公园的翻修真的很大而且很昂贵。 但过去我的意思是，也许你明白，翻新一个公园要花费大约一百万五美元。 好吧，当你按照我们在停车方面所做的那样，它接近七百万或八百万美元。 但他们并没有想到增加一个覆盖太阳能电池板的篮球场。 他们没有想象过操场上有水上游戏。 他们没有想象过匹克球场。 我们设定的目标比制定此计划时要高得多。 我要分享，我把这个留在了聊天中。 所以我们有 Go Green，我们运营 Go Green Medford 网站 gogreenmedford.org。 在该页面上有一个公园更新页面，我们尽力保持最新状态，但其中概述了正在发生的事情。 但这确实很有用，顶部有一个指向我们延续的链接 电子表格，怎么说呢？ 您可以在此 Google 电子表格中查看公园正在进行的项目的状态。 我们尝试使用它并每月或每两个月更新一次，以帮助公众了解这一点。 老实说，这是我们的内部跟踪电子表格，用于了解正在发生的事情以及关键人物是谁等。 我们通常每月与市长、我们的工作人员、DPW、娱乐、林业、 财务人员查看此电子表格并询问，这些项目在哪里？ 此外，我们的一些资助者，例如 Teresa 加入了 CPA，Laurel 加入了 CDBG。 所以我们用它来了解事情的进展。 所以我只是想分享一下，该页面上应该有一个指向开放空间和娱乐计划的链接，但我发现它不起作用，这可能是在我们更新城市网站时发生的。 明天回到办公室后我们必须解决这个问题。
[Roberta Cameron]: 我只想说，自 2017 年开始这样做以来，我真的很欣赏我们在公园开放空间规划方面的改进。 嗯，当前的 OSRP 是在我们有了 CPA 并且正在开发新的 OSRP 期间开发的。 所以我很感激我们在这方面拥有更多的经验。 而且，嗯，看起来这些决策比一开始协调得更好。 然后。 祝贺所有城市工作人员实现了这一目标。 关于这个主题的更多问题或者我认为我们可以 去隔壁房子。 我只是在考虑让艾丽西亚和/或阿曼达有空。 我们可能有哪些主题与它们有更多重叠？
[Alicia Hunt]: 我知道他们正在录制我们，人们会看到它，但我仍然必须讲一个笑话，哦不，把我留在这里，因为当我在这里时，我不能在市政厅。 嗯，我们实际上派丹妮尔今晚报道市议会。
[Roberta Cameron]: 啊，我真的很感谢你的空闲。
[Theresa Dupont]: 嗯，我们想这样做吗？
[Moogoor]: 我应该潜水吗？ 是的。 是的。 是的。
[Roberta Cameron]: 把它拿走。礼物，请。谢谢。
[Moogoor]: 是的。 大家好。 我是阿迪蒂·穆古尔。 我是住房规划师，今年早些时候加入梅德福市。 我很高兴认识大家。 我想借此机会简单介绍一下保障性住房信托基金。 我听说 CPC 对信托基金很感兴趣，所以我只想简单地谈谈它，并向您介绍我们在该市保障性住房信托基金方面的最新进展。 因此，我只想告诉您经济适用住房信托基金的主要目标，那就是它将为城市中经济适用住房的创建和保存提供资金。 因此，它的一些职能可能涉及为营利性和非营利性开发商建设经济适用房提供财政支持。 实施将现有住房单元改造成经济适用房的修复计划，向梅德福住房管理局提供财政支持，接受城市拥有的土地以提供经济适用房开发，为低收入和中等收入家庭提供租金援助。 但除此之外，保障性住房基金还可以发挥作用作为倡导者或担任倡导、规划甚至政策制定的角色。 因此，梅德福经济适用住房信托基金将主要解决住房生产计划中概述的一些住房生产战略。 你们中有些人可能知道，我们已经在该地区设立了经济适用房信托基金，并在剑桥和萨默维尔举行了近 35 年的会议。 他们在这方面取得了巨大的成功。 具体来说，剑桥能够为首次购房者建造 1,500 套经济适用房和约 250 套经济适用房。 所以我们真的希望该市的经济适用房信托基金也可能产生类似的影响。 让我们祈祷吧。 而我和丹尼尔目前正在努力审核申请加入董事会的候选人。 所以这个过程可能还需要一两个月的时间。 我们希望董事会在春末或初夏运行。 我们正在寻求申请 CPC 资助。 然后我们就等着CPA来融资吧。 这就是为什么我们希望注册会计师能够支持我们的资金请求。 如果您有任何疑问，是的，我很乐意回答。
[Theresa Dupont]: 看看委员会中是否有人有任何疑问。 嗯，我们认为实现这一目标非常重要。 首先感谢您向我们介绍了这个经济适用住房基金，您知道，它仍然非常新。 因此，了解更多相关信息非常有帮助，特别是因为这次听证会的目的是获得反馈，以便我们可以在今年晚些时候审查申请时制定计划。 所以非常好 以便我们了解CPC与保障性住房信托基金之间将存在的关系。 你知道，我们必须建立什么样的合作，你知道，报告，以及一切，这些小问题，我确信，将来会有很多。 绝对地。
[Moogoor]: 我们真的希望今年能够申请一些资金。 所以是的，我很期待。 与 PCC 合作。
[Roberta Cameron]: 出色的。 我只是想问，如果您还没有提到的话，您预计建立保障性住房信托委员会以及该委员会准备好开始与 CPC 合作回答这些问题的时间表是什么？
[Moogoor]: 所以我们真的希望到夏末或春末夏初，我们就能让董事会启动并运行。 因此，主要任务之一是制定行动计划，然后建立信托基金账户。 这就是为什么我们需要资金来建立信托基金账户。 这可能是我们最早的对话之一。 我真的很想拥有这个。 夏末的某个时候聊聊。
[Theresa Dupont]: 是的，这是完美的，因为它与我们的注册期一致。
[Moogoor]: 和蔼可亲。
[Roberta Cameron]: 我很想知道是否如此。 也许我可以先回答你艾丽西亚的问题，然后，好吧。 我很好奇委员会成员对中国共产党与保障性住房信托基金之间的未来关系是否有任何疑问或担忧。 并不是说我们现在就有答案，但我想知道问题是什么。 我们想要的，经济适用住房信托基金在准备其行动计划时希望考虑到这一点。
[Ari Fishman]: 我的意思是，我认为这在很大程度上取决于新董事会如何决定是否希望该基金运作。 但我对它的起飞感到非常兴奋，并期待着合作并看看这些机会在哪里。 他们会在那里。 我不能说我清楚地了解它们是什么。 其他人可能与萨默维尔和剑桥有更密切的合作，并且有更清晰的愿景。 但是也许我们会用另一种方式来做。
[Theresa Dupont]: 谢谢你，阿里。
[Craig Drennan]: 我可以跳。 我想了想，不会有任何疑问。 我想看看该申请是什么样子，以及资金分配方面的措辞如何。 所以我可能会等到那时。
[Roberta Cameron]: 好吧，这很公平。 我认为，在我们收到经济适用住房信托基金的申请之前，委员会必须考虑的问题之一是，我们什么时候才能在五月份确定我们的年度预算是多少？将钱存入储备账户。 通常，在大多数年份，我们至少将 10% 投入年度预算储备金中。 至少有一年，我们预期会达到 20%，或者观察到前一年的经济适用房申请 去年没有登记。 因此，为了确保我们保持经济适用房的支出步伐，我们提前支付了为经济适用房预留的资金。 因此，作为一个委员会，我们可能会考虑是否要继续采用最少 10、10、10、分布或者如果我们想考虑其他分布。 一些社区捐赠 50% 或更多用于经济适用房，其余部分则分配给开放空间、娱乐和历史保护。 但一些社区更愿意灵活地决定每年最需要资金的地方。 在梅德福，虽然我们通常在三个计划领域相当均匀地分配资金，但在大多数情况下都是灵活完成的响应收到的请求，而不是做出决定，提前确定我们将使用资源，公平分配资源。 这是委员会必须在下个月反思的问题。
[Theresa Dupont]: 我认为另一件需要考虑的事情是，Aditi，根据你所说的， 似乎可能存在重叠，就像我们在住房领域可能也会听到类似的资金请求一样。 所以，我知道你提到将会有一个行动计划，但也许我们可以考虑一下：我们如何减少重叠？ 这只是前端加载吗？ 我不确定那到底是什么，但也许我们必须这样做，我认为我们应该考虑一下。
[Moogoor]: 我们必须找到一种方法来加快这一进程。 因此，所有经济适用住房开发请求都将通过经济适用住房信托基金提出，但这也是理事会也需要决定和努力的事情。 但这是一个值得思考的好问题。
[Roberta Cameron]: 对于保障性住房公积金还有什么问题或意见吗？
[Alicia Hunt]: 如果可以的话，也许我会继续。 因为我想提的一件事是记录下来的。 因此，我们上周与梅德福住房管理局会面。 他们说的一件事，我要明确地说，是阿迪蒂在我的办公室工作。 我请她成为经济适用住房信托的专家。 她不能回答的问题我也不能回答。 但其中之一就是这种预开发资金的想法，就像公园一样。 这实际上是住房开发中的一个合法术语：预开发。 这就是说，我有一个想法，我需要花钱请人画草图和图纸，照顾财务并了解我们在这里可以做什么和不能做什么。 并将东西放在可以申请数百万美元资助的地方。 住房管理局，我们说的是数千万和数亿。 不是我们对公园要求的小事。 但我们一直在与经济适用房开发商合作，我们正在开始合作，其中一些人可能有自己的预开发资金，一些人可能会来找我们进行一些预开发，还有一些人只是这样，是的，他们有工作人员，但州政府正在努力确保市政府 投资于这些项目。 因此，无论资金来自保障性住房基金、注册会计师还是城市的普通基金（我们现在都知道这不会很快发生），我们需要的是城市参与其中，完成这些保障性住房项目。 我们还写信给梅德福住房管理局寻求国家补贴，表示该市希望看到这一点。 但金钱胜于雄辩。 因此，尽管我们给他们的数十万美元与他们的项目所需的数千万美元甚至在某些情况下数亿美元相比似乎微不足道，但就其项目而言，这实际上是意义重大的。 显示我们参与该项目的状态。 因此，无论我们是与梅德福住房管理局、非营利性住房开发商还是我们可以独立求助的任何人，我都会说，如果非营利性住房管理局来找 CPA，我们会请他们来我的办公室交谈并与 Aditi 合作，以便我们达成共识，这样我们就不会相互矛盾。 嗯，所以如果你收到他们其中之一的请求，你也应该得到我们的支持，说我们希望这个项目继续前进。 嗯，我们将研究可能可以用于经济适用房的议会财产。 这是我们未来几年将关注的事情之一。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 了解这一点很有用。 道格拉斯？
[Doug Carr]: 哦，是的，爱丽丝。 其中之一，在我们上次会议上，我们进行了某种 报告去年以及某种程度上中国共产党第一个五年的经验教训。 我们讨论的事情之一是如何最好地利用经济适用住房基金，从系统中获得最多的单位，无论我们插入什么系统，都有很多不同的方法可以做到这一点。 我认为，有史以来建造的每一个经济适用房项目似乎都是一种一刀切的模式。 例如，我们在上一轮中做了几十万，实际上，在这个周期的最后一轮中，我们做了 60 万，或者更多。 但首先是真正推动项目前进并真正展示这个地方，这就是《波士顿环球报》所强调的，作为实施该方法的一种非常积极的方式。 第二个是，我看到了如何， 一个更大项目的 2%，我大声思考，并询问 DT、你和其他任何人他们可能会推荐什么。 我们花钱去获得最多的单位、最大的杠杆和最经济适用的住房。 根据您到目前为止所看到的情况。
[Alicia Hunt]: 嗯，这是一个很好的问题，也是我们一直在思考的问题。 我就插上话，说实话：梅德福是经济适用房领域的新手。 我不得不说，这不是任何城市雇员都会做的事情，我们有经济适用房开发商，他们都是城市居民，我鼓励他们来我的办公室谈话，与我们一起做志愿者，在本委员会的经济适用住房基金中做志愿者。 但话虽这么说，这对政府来说还是新鲜事。 所以我们正在努力找出最好的方法来做到这一点。 我们的直觉是，我们应该做的是与经济适用房开发商合作，并考虑 30 至 60 个单位的项目，因为所有这些都是负担得起的。 另一方面，对于那些无法按市场价格买得起自己的房子的人所居住的项目，还有很多话要说。 我们可以 如果我们不喜欢 40B 已经来到我们身边并正在发生的方式，那么将来我们可以引入一个友好的 40B，我们实际上鼓励开发商做一些 75% 市场利率和 25% 经济适用房的事情，因为这是很多经济适用房。 而且这一切都没有任何耻辱，对吧？ 你不知道那栋楼里的谁住在经济适用房和市场价房中。 所以这样做也不错。 我们不会为此要求注册会计师的钱，我们会寻找注册会计师的钱。 如果我们有一个经济适用房开发商想要建造 30 或 40 个单元，这在周边社区将是相当标准的，而梅德福从未这样做过。 据我们所知，我们从来没有故意这样做。 这是我们正在努力的事情。 坦率地说，我认为我们的梅德福住房管理局非常擅长所做的事情，并且正在做最明智的事情 - 他们有剑桥，他有很多钱和经验，作为项目经理和顾问来做到这一点。 他们并没有重新发明轮子。 他们有经验丰富的人来帮助他们。 为他们提供建议的并不是营利性开发商或顾问，对吧？ 这是另一个住房管理局。 所以我不得不说，如果你在第一轮和第二轮之间提出问题，那么，如果你没有完成第一轮的 100k，这个项目就不会发生。 我发现注册会计师特别有用且我们应该考虑的另一件事是赤字融资，对吗？ 有人出去获得了数百万美元，但现在他们收到了变更单，或者设计发生了变化，他们在这里缺少了几十万美元，或者有一些东西是他们获得的拨款不允许的。 例如，注册会计师可以填补经济适用住房信托基金（我们仍在了解）的空缺在哪里，他们不能使用其他资金或不能使用税收抵免？ 有时这可以让建筑变得更好一点，对吗？ CDBG 正在支付公共住房中的社区花园的费用，对吗？ 我认为他们不会为此获得联邦资助，尽管 CDBG 是联邦机构。 但当然是不同的。 所以想想他们能做什么，他们需要什么，直接问他们，有哪些东西是他们需要的，而其他奖学金却买不到的？ 或者，你知道，这就是我认为我们最有用的地方，因为我们规模虽小，但非常灵活。
[Doug Carr]: 我很欣赏这一点。 谢谢。 这很有用。
[Roberta Cameron]: 您的问题和回答提醒您，了解更多有关经济适用房的背景和前景可能会有所帮助。 过去两年发生了什么变化，您有何预测？
[Alicia Hunt]: 我要说的第一件事是，我们第一次有了全职的住宅规划师。 2014年之前，该市有专职住房专家，但该市已经很久没有专职住房规划师了。 所以情况改变了。 但话虽如此，教练从一月中旬才和我们在一起。 那么，Aditi，您是否愿意谈论与您交谈过的任何开发人员以及您访问过的任何网站？我不知道我们想要的网站有多详细，但除此之外，我们拥有它们，但是。
[Moogoor]: 是的，我们正在研究该市拥有的两到三块不同的土地。 还有一些开发商有兴趣提出经济适用房。 但我们也在研究如何将城市拥有的土地转让给经济适用房开发商，这是一个正在进行的对话，但我们很高兴看到这个过程是如何进行的，同时也想看看住房生产计划，看看如何 保障性住房信托基金行动计划与住房生产计划相一致，也非常重要。 因此，我们希望这些举措能够填补空白并推动事情向前发展。
[Alicia Hunt]: 谢谢。 这实际上非常有用。 下一个。 好的。 这些不是梅德福广场地段。 这些是我们正在考虑的其他较小的房产。
[Roberta Cameron]: 但实际上，知道即将进行的对话可能会在未来一两年内导致注册会计师申请，这实际上非常有帮助。 因此，考虑到我们所看到的经济适用房申请的步伐可能并不能反映未来的情况，因为 我们正在 PDS 中做出更大的努力，以在这一领域开展更多活动。
[Doug Carr]: 如果我能回应 Alicia 之前所说的 Friendship 40B，我实际上是 Davis 公司的项目经理，当时他们在一个办公园区建造了 270 个单元。 他们将一块空地改造成经济适用房 这是一个友好的 40B 的原因是因为他们不是邻居，他们是邻居，他们拥有一切。 所以实际上没有反对，因为没有人，相邻的房子是他们的财产，这在相对较短的时间内为他们提供了大量负担得起的单位。 该建筑的质量与我建造过的任何市场价建筑一样好。 并且没有区别。 从法律上讲，这是不可能的。 您没有一个经济实惠的单位只有一种品质。 和其他一切，所有单位都是相同的。 他们甚至在施工几乎完成之前才决定哪些是可以负担的，因为这并不重要。 所以这确实是一个双赢的局面。 如果我们能让它在梅德福发挥作用，那将是一个好主意。
[Roberta Cameron]: 出色的。 关于经济适用房还有其他问题或意见吗？ 所以我想把话题转回到历史保护上，我们有瑞安·海沃德和道格。 两人都代表历史委员会。 我非常有兴趣知道即将发生什么、发生了哪些变化，PDS 也是如此。 该领域已经发生了哪些变化或者我们预计会发生哪些变化？ 在不久的将来。 我对需要历史保护的城市建筑、城市财产特别感兴趣，因为我们对一些历史公园和墓地进行了改进。 所以我很乐意邀请您分享您所知道的事情。
[Doug Carr]: 瑞安，你想参与其中吗？ 我可以从离我很近的地方开始，显然是布鲁克斯庄园和橡树林公墓。 我认为，正如前面提到的，这两个绝对是城市的资产，你知道，很多人不使用它们，但很多人不能或不知道。 因此，它们之间的连续性，无论是否有形，以及这些墓地的历史组成部分的重生类型， 我们已经多次向委员会中的 Ryan 和我介绍过这些内容。 显然，我们正在积极与输入板和墓地板合作，试图推动这些棋子向前发展。 我认为，罗伯塔，你强调需要忽略这两个房产的总体规划，以真正确保正在做的事情符合更大的故事和背景。 我认为这是积极的一步。
[Adam Hurtubise]: 是的，为了继续这个对话，你知道，委员会现在的大项目是托马斯·布鲁克斯公园，并且专注于工作和推进 CPC 足够慷慨资助的总体规划。 但我目前正在与墓地管理员合作进行评估 十字街公墓最终将导致其修复。 这将是一个为期多年、耗资数千美元的项目，因此，正如顾问告诉我的那样，很容易在几年内进行至少五年的修复工作。 所以，你知道，这只是梅德福市三个墓地中的一个。 我知道塞勒姆街在接受工作之前就已经得到解决，但那里肯定正在进行维护。 为了监测墓碑的恶化和侵蚀，我们必须将注意力转向奥克格罗夫最大的墓地。 当我们谈论总体规划以及如何实施该计划时，已经有一些部分正在实施。 就城市的其他建筑而言，我认为历史委员会和中共在保护城市几乎所有部门方面都是合作伙伴。 我们资助和支持所有历史悠久的消防站的工作。 这里有柯蒂斯塔夫茨学校，它是梅德福最古老的学校，目前仍作为学校运营。 我们支持那里的保护工作。 我们正在与墓地部门合作 我鼓励他们修复他们的建筑物。 所以，你知道，市政厅将来可能也需要一些维护。 我想他们在建筑物的外部做了很多工作，但有人谈论修复窗户，我确信建筑物需要重新定位，诸如此类的事情。 您知道，梅德福还有其他建筑物值得关注。 你知道，我认为永远都需要保存。 可能有一种方法可以与保护资金合作，例如，如果他们决定进行立面改善计划，这可能是利用 CPC 资金建立合作伙伴关系的好方法。 比如说，如果您想在海恩斯广场或梅德福的各个商业区做一些具有一致社区感觉的事情，那么它可能是一个很好的用途。 为 CPC 提供资金，但将自己限制在这些更小、更有针对性的项目上，可能是一段时间内的可行之道。
[Theresa Dupont]: 谢谢。 我应该在这里补充一点，我已经开始与我们的设施总监进行一些初步对话，以强调和/或 在我们的历史建筑中展示您想到的任何项目。 本周我们无法连接。 现在正值市政厅的预算季节，因此如果有人试图联系某人但遇到延误，这可能就是原因。 但我知道市政厅有一些项目，特别是浴室、饮水机，以及窗户 瑞安在那里提到过。 这些已被确定为在不久的将来可能受到攻击的那些。
[Adam Hurtubise]: 我们塔里的时钟还走时吗？
[Theresa Dupont]: 有人刚刚告诉我有关内部时钟管理系统的信息。 艾丽西亚，你想买这个吗？
[Alicia Hunt]: 嘿，让我这样说。 我想是的。 当我大声说出来时，我意识到也许我应该和保罗核实一下。我觉得他了解时钟系统。 所以我们在市政厅有与内部计时器相连的时钟，我认为它与 那个，你知道，就是上面那个，对吧？ 你必须按下市政厅休息室的一个按钮来停止时钟，然后在正确的时间重新打开它来调整它们。 你应该问问他是否考虑过这个问题，因为我之所以会考虑这个，是因为那是我在市政厅的第一个办公室，那个小房间。 所以我非常清楚不要按下那个按钮，否则我会弄乱城里所有的时钟。
[Doug Carr]: 我希望这款小手表能够像病毒一样传播开来，因为我认为它会给这些会议带来比以往更多的关注。 这可能是一个棘手的问题，但我在马萨诸塞州东部参加过很多会议 艾丽西亚，这些建筑与你现在所在的市政厅大楼几乎是同时代的。 他们中的大多数都有附件或其他东西，因为你们没有足够的空间。 如果有必要的话，如果有的话，我的直觉就是对的。 而且我没有，你有没有想过如何扩建这座大楼？ 因为说实话，如果你愿意的话，我感觉我一生中的大部分时间都需要它。
[Alicia Hunt]: 我们到处讨论了一些事情，但老实说，自从我担任这个角色以来，我们一直处于大流行模式。 因此，在讨论扩大空间之前，我们更关注扩大员工数量并维持现有员工数量。 看来扩大空间是一种奢侈。 我们谈论的事情之一是， 在市政厅停车场的改造计划中，其中之一就是在市政厅和 I-93 州际公路之间建造一个停车场。 如果做到了，我们正在讨论附加一个健身房，并在那里为娱乐部门留出一些空间，除了这不会释放市政厅的空间，但在那里停车也可能有意义。 如果我们那个地方有这样的建筑。 我提出了一些关于购买市政厅后面的小建筑的想法，但我真的很想买下它，将其用作临时加建物，然后将其拆除并使其成为这些地块重建的一部分，因为它将成为一个漂亮的广场。
[Doug Carr]: 他会的。
[Alicia Hunt]: 但没有钱来做这件事。
[Doug Carr]: 好吧，但我想 是否可以进行一项可行性研究，扩大现有建筑的面积，将其从T形建筑扩大到其后面更大的体量？ 因为你可以轻松做到这一点。
[Alicia Hunt]: 我觉得它属于遗愿清单级别，还有很多其他事情。 如果我们先讨论这个问题，我会说我将参加有关重建或建造新消防站的会议。 与人们所说的相反，我们有一名 OPM 和一名架构师。 他们存在，我也见过他们。 所以，这就是我们必须向前迈进的方式，这是紧迫的。 这个镇需要一所新的高中，对吗？ 我们在市政厅并没有那么拥挤，以至于这是一个严重的问题。 您知道，有些人在共享空间中。 我的意思是，阿曼达和阿迪蒂并没有嘲笑我，看起来也不像要挂断我的电话，但他们是共用一间办公室的四名规划师中的两人。 现在，我建议我们可以放置隔板或立方体，如果有帮助的话。 但这里挤满了人吗？ 是的。 是不是太拥挤了？ 我想人们会说，在我们想要抱怨我们需要的一切之前，我们确实需要有足够的员工来完成所有的工作。 现在看来，一栋大楼似乎是一种奢侈。 我们首先需要一些东西。
[Adam Hurtubise]: 我只是想说，你可以雇佣很多员工，而只需支付扩建建筑的费用。
[Alicia Hunt]: 冒着目前尚未讨论的政策的风险，我们的一些同行在能力允许的情况下与员工打交道的方式是在酒店和其他地方提供临时空间和住宿，老实说，我听过很多，如果是在酒店，人们不喜欢它。 他们喜欢拥有自己的办公桌，但这并非闻所未闻。
[Roberta Cameron]: 这就是我们在萨默维尔所做的事情。 但我想问两件事。 在与城市遗产相关的潜在项目清单中，我们需要改进的是档案馆，同时也没有忽视需要创建一个空间，让我们可以安全地存储目前存储在地下的所有文件。 所以我们必须恢复那些 纸片，请将这些纸片保存在我们有安全存放的地方。 我还想知道哈格纳中心是否可以满足这些需求。 我不确定哈格纳中心作为一座建筑是否具有任何历史保护潜力，但是 如果您有足够的空间来满足我们目前对附件、文件或其他社区需求的需求。
[Alicia Hunt]: 所以我们请求，有人告诉我，我们的国会代表团最近有关于拨款的新闻稿吗？
[Theresa Dupont]: 我似乎记得看到过一份关于向赫格纳分配资金的新闻稿。
[Alicia Hunt]: 出色地。 我工作的困难在于知道什么是公共新闻，什么不是。 这就是为什么我们请求联邦政府提供资金，将哈格纳中心用作休闲场所。 为梅德福市提供课后活动和娱乐办公空间。 这就是我们所看到的。 我理论。 我不想看看它是否是一座历史建筑。 历史上它是一个足球场的所在地，但这个足球场并不存在。 后来它被用作住宅中心和学校。 所以它看起来并不完全像最初建造为乡村别墅时的样子。 老实说，如果我们能够接受并阅读该房产，将其重新开发为一座新的、更大的两层建筑，那么它是负担不起的。 没有电梯到二楼。 所以是的，如果我有的话。 1000 万美元，而不是我们要求拨款的 85 万美元，将拆除该建筑并将其建造为四层、完全无障碍的建筑，我们实际上可以将其用于其中一些公共空间和娱乐空间。 我们需要一个复原力中心，就像一个地方 社会服务和其他事情。 那就太好了。 拐角处有一座房子。 如果那位先生想在某个时候卖掉我们或将该财产转移到城市，那将是令人惊奇的，因为这将给我们整个角落，因为它与吉利斯发生冲突。 所以我的想象力很丰富。 但这是部分的，我认为瑞安在聊天中提到了一些关于 他们认定，他们已经认定，这对中共来说意义重大。 是的，我就是这样，我明白，我不想把历史资金投入到这座建筑上。 我认为这个位置有更多的长期潜力。
[Adam Hurtubise]: 是的，我认为你的眼光很好。 我认为我们可以说，我们正在优先考虑在其他领域进行保存，以便您可以记录下来。 它将可供研究。 我们知道它是什么，现在我们有了这座更大的建筑和更实用的场地。 我真的在背后支持这件事。
[Doug Carr]: 是的，重要性并不意味着它是禁区。 这正是我们所需要的。 我们已经完成了很多大型建筑，我们完全按照瑞安所说的去做。 这不应该成为您正在考虑的任何计划的障碍。
[Alicia Hunt]: 一些公众问我是否应该尝试指定它，以便他们可以申请 CPC 资金来修复该建筑，以便他们可以将其用于儿童保育。 我说，如果我们真的想将这座建筑用于儿童保育，我们希望它更大。 我们不想因为我们在这方面使用了历史资金而束手无策。
[Doug Carr]: 我同意这一点。 It's very small and very inefficient. 那里没有足够的孩子，所以这一点意义重大。
[Alicia Hunt]: 好的。 老实说，如果我们能够在短期内改革和开放课外活动，我们就需要它。 但从长远来看，我们应该寻找 10 或 2000 万美元来在那里做一些真正的事情。
[Roberta Cameron]: 我们正在谈论的其他需求，日托空间的需求，娱乐空间的需求，档案馆的需求，也许一些市政部门的需求，我不知道。 我想知道新的校舍或新的消防站是否可以满足这些需求。 我们能否在这些新建筑中增加一点空间来满足任何其他社区需求？
[Alicia Hunt]: 好吧，虽然我喜欢并且想要这个，但困难在于每平方米建筑物的成本。 当他们开始在消防局工作时，发生的事情是他们拥有，这就是我们希望拥有的，这是材料。 那么，这些平方英尺是多少？ 道格可能比我更好地解释这个过程。 但用外行的话来说，你知道，这个计划是什么，我们需要一平方米什么，然后他们在市长面前放了一个数字，然后她说，我们不能，我们不能为此建立债券，我们不能为此支付费用，除了建一所新高中之外，我们还必须削减开支。 消防部门需要什么？ 因此，我看到的最近的迭代有一个空间实际上被指定为建筑物的未来扩展空间，以防城市需要更多空间并有资金，对吗？ 你知道，就像两个故事一样，这是两个半故事。 我认为有一个奇怪的夹层，因为你需要一个便宜的夹层。 然后我喜欢它，但是二楼并没有占据整个一楼，因为它的建造成本更高。 所以，但它的设计是为了让你可以出去建造更多。 当你工作时，就好像我们已经因为那里的价格而心脏病发作了，所以我们正在设计我们能做到的，但可扩展的。 在高中时，我还没有开始涉足杂草，我担心我会的，但我对 MSBA（硕士学校建筑管理局）的理解是，他们是一个大的资助者，他们有关于每个学生的平方英尺以及他们认为你的建筑应该有多大的公式。 我认为当梅德福市看到每个学生的平方英尺以及这对我们庞大的高中意味着什么时，他们会感到非常悲伤。 这可能是我们能够说服社区我们真正想要翻新而不是拆除和重建的原因之一。 如果我们要翻新的话，我想说可能还有地方可以放东西。 所以现在我们拥有所有的学校行政部门、所有的校长等等、中央学校财务、中央设施。 他们甚至在那里有一个车间，机械师也有一个车间，对吧？ 这样，一切都融入到现有的建筑中。 该建筑中有一些未充分利用的空间也许可以得到更好的利用。 我们的供暖系统有巨大的旧水箱，我们无力切割和拆除，所以它们仍然在那里。 但在全面的改造中，你会移除这些东西并回收空间。 因此，我们朝这个方向前进，而不是从头开始建造一座新建筑，可能是理性的。 但我是，这些还处于非常早期的阶段。
[Roberta Cameron]: 明白了。
[Adam Hurtubise]: 只是一个关于学校的简单问题。 以免分心。 你是说每个学生的面积意味着高中会更小，因为我们没有那么多学生？
[Alicia Hunt]: 是的，他们在 1968-69 年建造这座建筑时的做法是不同的。 但是，是的，它是为 4,000 名学生设计的。 是的。 我听说，我们的职业商店比其他学校都大。 我没有亲自拜访过他们，但其他学校系统的人告诉我，我们需要为 MSBA 认为我们真正需要的东西做好准备。
[Doug Carr]: 那么是否有可能将这座建筑的一半改建成附属建筑以作其他用途呢？
[Alicia Hunt]: 我不知道。 我的意思是，我想知道是否有，所以我们讨论了在那里放置娱乐设施，你知道，如果有空间的话。 是的。
[Adam Hurtubise]: 或者关闭其中一些，你知道，合乎逻辑的事情是关闭柯蒂斯学校，系统中最古老的建筑，将他们搬到高中，并给他们一个单独的侧楼。 好的。 这将允许该市接管柯蒂斯艰苦学校作为公园和娱乐场所旁边的附属建筑。 你知道，这就像像 2000 年和 2001 年那样改变学校。 正确。
[Alicia Hunt]: 这是一个有趣的问题。 我想知道这是否可能。 所以柯蒂斯塔夫茨是一所另类高中，它的目的是 非功能性学生，我不太确定这个术语，但这并不是说他们有特殊需要，而是他们有发育障碍。 不是那样的。 就好像你很危险或者无法正常工作。 你有太多的焦虑，以至于你无法在大的学校环境中工作。 它适合需要不同东西的孩子。 我没有那样做 过去，怀孕的女孩都会去那里。 我不知道他们今天是否还在这样做，但它实际上允许更大的灵活性，因为你没有怀孕，但有了孩子，可以带她去上课。 这是一个非常小的学校概念。 我不知道这种情况是否还会发生，但你能想象如果有人带着你的孩子在梅德福高中转悠，会是这样吗？ 这对每个人来说都是一个压力很大的情况。
[Adam Hurtubise]: 是的，必须有一个关于物流如何运作的深思熟虑的计划。 当然，是的。 不，我完全理解。 我还相信，如果我们在学校系统上投资，我们也可以给所有学生同样的待遇。
[Alicia Hunt]: 那栋大楼在 2016 年或 17 年左右安装了所有新的 LED 灯，这就是柯蒂斯·塔夫茨大学所做的。 所以我们为此获得了一笔资助。
[Roberta Cameron]: 但它的圆顶可能需要整修一下。 而且我不知道屋顶的状况如何。
[Adam Hurtubise]: 甚至是内饰。 参观并参观了所有原来的学校后，我可以想象内部的状况会是什么样子。
[Alicia Hunt]: 它还进行了 HVAC 升级，因为 2000 年代之前都是石油。 它有一个天然气供暖系统和一个计算机房。 这比你想象的要好。
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，梅德福应该这样做，我认为这是一个很好的问题，也许这就是该市应该资助的内容。 梅德福应该对所有城市拥有的建筑物进行设施评估，对吗？ 如果没有，您可能会考虑购买它，对吗？ 所以，我的意思是，我与沃特敦市合作过。 他们刚刚占领了所有的建筑物。 我们一一评估它们，它们有一个生命周期。 他们谈论了十年来他们需要什么。 然后市政府出现并开始寻求资金，纳税人知道他们需要得到什么。
[Alicia Hunt]: 我很想知道评估费用是多少，以便我们可以开始预算。 我们已经根据需要做了更多的事情，对吧？ 就像消防部门有一定程度的评估一样，我们可以进行我们知道需要的更新。
[Adam Hurtubise]: 是的，我想那里可能已经有不同的部分了。 我想学校有一座，你知道，消防局有另一座，警察局有一座新大楼。 所以它有这样的东西。 所以是的。
[Roberta Cameron]: 我真的很高兴看到更大的前景，知道我们收到的具体请求如何适应整体需求。 所以， 是的，我支持。 这也是为什么我们正在研究布鲁克斯和奥克格罗夫公墓的总体规划，只是为了了解我们所要求的优先事项是什么。 关于历史保护或任何计划领域还有其他问题或意见吗？ 或者申请流程以及参与申请流程的人员对其运作方式的观察。
[Adam Hurtubise]: 我认为对于申请过程，我自己这样做，但我认为拥有一份可以提前填写然后复制并粘贴到 Smartsheets 中的文档会非常有帮助。 我制作了一个，但最好将您的智能表创建为 PDF，以便人们可以提前复制并粘贴它并知道他们正在回答什么问题。 因为没有办法保存请求。 所以拥有它会非常有帮助。
[Theresa Dupont]: 你明白了。 它会发生。 谢谢瑞安。
[Amanda Centrella]: 这可能是其中之一。我认为前几年 PCC 采取了不同的方法来获得不同类型的反馈。 与各个实体建立对话，以便在申请期之前做好准备。 我想知道今年是否有意义，我们每月举行一次内部公园更新会议，会上我们引入了很多部门的人员。 嗯，负责公园项目的老板和工作人员进行讨论，也许这是一个问题，嗯，我只是觉得，如果，无论是特蕾莎还是罗伯塔，嗯，如果我们可能与，嗯，与那个团队进行对话，作为一个机会听到，比如，在申请期间之前或前后，你知道，人们在想什么，那就太好了？ 嗯，这可能是一个检查事情并检查的机会 委员会还听到了什么，委员会还听到了什么，以便该市能够了解如何确定其请求的优先顺序。 只是一个想法。
[Theresa Dupont]: 这当然是一个很棒的想法。 我参加这些会议，但我喜欢正式地进行会议的想法，而不是像提交 CPA 请求那样被动地进行。 完全，我会把它添加到我的 时间表。
[Roberta Cameron]: 我为他感到难过。 你知道，我不在乎。
[Theresa Dupont]: 我还想提一下，今年将为这样的人举办一次信息发布会，是的，我们正在与多次申请注册会计师资金的人交谈，但是我们希望向所有人开放，因此将举行信息发布会，更多地讨论该计划并帮助人们解决今年可能遇到的任何申请问题。
[Roberta Cameron]: 非常好，谢谢大家。 这是一次很棒的讨论，对于更多地了解正在发生的事情以及讨论在考虑今年的资助可能性时应记住的事项确实很有帮助。 在公开听证会结束之前还有什么最后的想法或评论吗？
[Doug Carr]: 我只是点击了上面发布的公园 Excel 电子表格的链接。 这正是我一直在寻找的。 这是一份很棒的文件。 我不知道这个存在。 我很高兴看到这个。 它确实回答了我关于城市中正在进行的所有项目背景的所有问题。 其中只有一小部分是由 CPA、CPC 资助的，但很高兴看到背景。 这正是我一直在寻找的。 所以谢谢你。
[Alicia Hunt]: 我确信您可能看起来需要为城里的一切提供资金。 现实是我们正在做的事情数量是疯狂的。 就像我们不能就我们所做的一切发布新闻稿一样。
[Doug Carr]: 好的。 不，这是一个令人印象深刻的清单。
[Roberta Cameron]: 我们很乐意做更多的事情来谈论我们正在做的事情。 所以，是的，感谢您帮助我们传播信息。
[Theresa Dupont]: 我们是否需要提出动议来结束公开听证会？
[Roberta Cameron]: 我想是的。 我想这就是它的运作方式。 虽然我不是专家。
[Theresa Dupont]: 偏僻的。 哦，我想我听到了。 突出显示。 Reg第一，Ari第二。
[Roberta Cameron]: 一切都好。 然后我会打电话。 道格拉斯？ 是的。 阿里？ 是的。 克雷格？
[Reggie Graham]: 是的。
[Roberta Cameron]: ¡ 注册？
[Reggie Graham]: 是的。
[Roberta Cameron]: 还有我，是的。 所以，非常感谢大家。 我们的公开听证会到此结束，但我们仍然是对的。 为了涵盖议程，我们建议为杜格网球场提供资金，因为，是的，网球场有一堵后墙。 我们加了 2,000 美元以确保有一个， 为纪念克拉伦斯·罗恩而设立的纪念标牌，网球场就是以他的名字命名的。 结果我来得太晚了，因为已经有一座纪念克拉伦斯·罗恩的纪念碑了。 那么特蕾莎，你想和我们分享一下吗？
[Theresa Dupont]: 是的。 再次成为“反弹墙”奖的一个条件。 所以这里的想法是，既然条件是建立这个已经存在的框架，我们可以，这是我们的选择。 第三个选择，第一个是我们可以为克拉伦斯·罗纳（Clarence Rhone）竖起一个更新的标志。 我认为那里的那张是70年代的。 它仍然非常好，但我们可以做第二个。 所以这是第一个选择。 第二种选择是将资金返还给注册会计师金库。 这估计约为 2,000 美元。 然后，这将回到我们的储备中，以便我们可以将其用于另一个项目。 或者第三种选择是为爱德华·达格中校竖起一块牌匾，公园就是以他的名字命名的。 他是第一位非裔美国人。 有一座公园以他的名字命名。 我相信马萨诸塞州。 我不相信是在马萨诸塞州。 位置非常显眼，我相信他出生于 1924 年，曾在海外以及第一次世界大战和第二次世界大战中服役。 再次，选项 最重要的是，他们仍然可以继续为克拉伦斯·罗恩树立一块牌匾，它只会比现有的牌匾次要，我们可以把钱放回金库，或者第三个选择是纪念西梅德福历史上的另一位杰出成员。 所以在这一点上，PDS 并不真正关心我们的对话中什么最有意义，也许是一张新海报 和爱德华·杜加上校，但我将把此事向委员会公开，看看是否有人有任何强烈的意见。
[Ari Fishman]: 我坚信不应该。 两三个人在一起我感觉很好。
[Craig Drennan]: 我同意这一点。
[Theresa Dupont]: 我以为这很容易。 你还好吗，罗伯塔？
[Reggie Graham]: 由于某种原因我无法举手。
[Theresa Dupont]: 但我们能听到你的声音，雷格，这太棒了。
[Reggie Graham]: 哦。 我，即现存的罗马先生纪念碑，位于实际网球场外。 嗯，主要是在网球场前面。 嗯，他现在的处境很奇怪。 嗯，不知道文字能不能更新什么的。 我对此不太确定。 自从最初的纪念碑竖立以来，一切都没有改变。 关于杜加尔上校的纪念碑，我想如果你看看桥，在桥的顶部，有一座杜加尔上校的纪念碑。
[Theresa Dupont]: 哦，存在吗？
[Reggie Graham]: 明天早上我得再检查一下，但我想我小时候那里有一座纪念碑。 对不起，是为杜加尔上校准备的一块石头。 所以也许放第二个不太合适。 我不太确定。 然后你谈到了重新购买或复制这双运动鞋或者任何你想称呼它的东西。
[Theresa Dupont]: 恢复。
[Reggie Graham]: 抓紧一点就没事了 它可能更适合该特定空间。 老实说，我只是认为这可能比庆祝已经存在的东西更好地利用我们的资金。
[Theresa Dupont]: 好吧，只是为了澄清一下，我的错误是没有澄清这一点，该奖项是为了恢复。 嗯，只有一个条件：这是恢复的资金，但我们还需要用这笔资金的一部分来挂一个牌子。
[Roberta Cameron]: 我们增加了预算。 然后，我们请求为弹跳墙提供资金，我们又拨款 2,000 美元，以便我们可以添加标志。
[Reggie Graham]: 那么信号应该有多大呢？
[Roberta Cameron]: 我们不给它添加参数。 但我们希望它足以制作一张漂亮的海报，而不仅仅是
[Theresa Dupont]: 你知道，金属卡在一块岩石上。
[Doug Carr]: 我唯一要补充的是雷吉所说的是，像瑞安一样，我们在托马斯布鲁克斯公园项目和其他项目的过程中发现，梅德福周围的许多标志实际上在历史上是不准确的，需要更新和纠正历史记录。 我不知道道格拉斯·布莱克上校的情况是否如此。 他是第一次世界大战的资深指挥官。
[Reggie Graham]: 第一次世界大战并非1926年爆发。 不，我认为他出生于 1924 年。
[Theresa Dupont]: 我想我把数字弄错了。 我试着记住它们，道格，对不起。
[Doug Carr]: 嗯，你知道，镇上大约有 50 个黑人，所以你必须成为雨人才能实现这一点，年轻的女士，但这没关系。 所以我认为我们应该首先看看我们拥有什么，看看是否有办法改进它，或者是否有一些可能是错误的地方我们可以改进。 我们可以，我不知道我们现在是否需要解决这个问题，但我认为我们需要自己做一些背景研究。
[Craig Drennan]: 我只是建议，如果两个人都有信号并且都相对准确，我会赞成退还这些资金以用于其他地方。 对于我们还没有的东西，如果现有的东西一开始就相对准确的话。
[Roberta Cameron]: 谢谢艾丽西亚。 你有什么事还是只是想说你要离开？ 好的，再见。 我同意你们所有人的看法也许最合适的事情是返还融资。 但我只是想对这些迹象发表评论。 我们的想法是标牌不会成为 CPA 的一个单独项目。 也许我们可以使用 CPA 资金为一个完全是项目的项目制作适当的海报。这是一个合格的项目。 因此，建造网球场或在网球场上增加后一功能或对游乐场或建筑物进行任何其他改进都是合格的项目。 我们可以在适当的情况下添加标牌。 然后即使用那 2,000 美元来纪念与网球场无关的人，我也不确定我是否会接受这个解决方案。 我很乐意资助另一个游乐场，无论是杜格还是其他游乐场，并向与该地点的历史相关的人致敬。 是的，这就是向董事会增加资金的最初想法。
[Reggie Graham]: 所以，罗伯塔，网球场本身没有标志。 他们总是有一个标志表明它是 克拉伦斯罗讷网球场。 当时已经进行了纪念，但由于新的围栏和重新铺设等，没有任何迹象表明特定的网球场被纪念。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 出色地。 所以也许缺少的只是 现在我们有了这道漂亮的菜。 是的，我认为你是对的。 我们不需要复制石头上的牌匾、纪念碑。 但我们可以在网球场围栏上放一个铝标牌，上面写着：克拉伦斯·罗恩网球场。 所以我们不这样做，我想这可能可以在不到 50 美元的时间内完成。
[Reggie Graham]: 然后我们就可以退还剩下的钱了。
[Roberta Cameron]: 是的。 除非我们想要投射出比克拉伦斯·罗恩网球场这个词更好的东西，因为道格做了那张脸。 我不是设计师，也不是我有很多这样的定价经验吗？
[SPEAKER_03]: 是的，我认为您的 50 美元可能有点低，但您的方向是正确的。
[Reggie Graham]: 现在，对于那些不认识罗马先生的人来说，他是一个令人着迷的人。 在我那个时代，杜格公园有两个红土球场。 罗马先生几乎每天都在那里，为任何需要的人上一堂课。 许多年幼的孩子和一些不太年幼的孩子免费从他那里接受网球课。 就像现在使用 Tenex 脚的泡菜球人们一样，可以说这是一次社交聚会， 他把所有想打网球的邻居聚集在一起。
[Roberta Cameron]: 好的。 谢谢。
[Reggie Graham]: 哦，对了，他的曾孙还住在街对面。
[Theresa Dupont]: 哦，那太好了。
[Roberta Cameron]: 我喜欢那个。 所以，特蕾莎，我不知道你是否可以设计一个标牌，上面只写着“克拉伦斯·罗文网球场”。
[Theresa Dupont]: 是的，我可以和阿曼达一起解决这个问题。 完美的。 我们不需要就此提出动议，不是吗？ 还是符合条件的。 这是一个迹象。
[Roberta Cameron]: 是的，我想是的。 所以，是的，我们将有一个牌匾，我们将用钱来建造牌匾，然后你只需退还所有未用的资金，我们不需要动议。
[Theresa Dupont]: 极好的。 谢谢大家。 我谢谢。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 这涵盖了我们剩下的日程吗？ 他做到了。 一切都好。 那么是否有休会动议？ 道格拉斯动了。
[SPEAKER_03]: 非常感慨。
[Roberta Cameron]: 第二，谢谢你，我会再打电话。 呃，道格，是的，抱歉。 是的，克雷格，是的，弗雷德。 是的，我想要，谢谢大家。 这是一年一度的好观众。 我感觉确实如此。 有用的谈话。 我希望所有不在场的人可以在事后听一下录音并了解我们所学到的知识。
[Doug Carr]: 是的，有来自城市的人来到这里是一个很大的帮助。 那太好了。
[Theresa Dupont]: 是的。 感人的。 一切都好。 嗯，谢谢大家。 大家下个月见。 祝你晚安。 一切都好。 谢谢。 再见再见。